ID в ИМЛС: 16251272 Уникальное предложение! Продаётся таунхаус в историческом центре города, рядом с набережной р. Урал. Площадь 400 м2, включает в себя два жилых этажа и полностью оборудованный подвал + отдельно стоящее помещение 120 м2 (два гаража, мастерская, жилое помещение). Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Квартира имеет три входа - центральный, вход со двора, что при желании позволяет зонировать квартиру на жилую чисть и офис, и вход в подвал. На первом этаже расположена большая гостиная, кухня, кабинет, СУ, так же еще один кабинет с отдельным входом, своей кухонной зоной и СУ. В гостиной есть настоящий камин, который можно топить настоящими дровами - сохранен дымоход, который был заложен при строительстве усадьбы. На втором этаже расположены две спальни, СУ и еще одна комната с отдельной гардеробной и СУ. Подвал - это просто уникальная вещь! Собственная сауна с бассейном и хамамом, крытый дворик с зоной барбекю, спортзал, прачечная, гардеробная, хозяйственная комната. Здание построено в 1904 году, это была купеческая усадьба и при желании есть возможность стать владельцем полностью всей усадьбы. Возможно использовать как коммерческое помещение. Не является памятником архитектуры, т.е. не нужно никаких специальных разрешений. Рассматриваем любую форму расчета, в том числе обмен. Реальному покупателю торг Лот 898905 ... больше

ID в ИМЛС: 16219401 Предлагаем интересный вариант таунхауса в п. Ростоши по ул. Белградская 1/1, двухэтажный, с огромным подвалом 60 метров, отличное предложение для объектов данной категории, с уникальным дизайном в стиле этнический лофт, фотографии отчасти передают уникальность отделки из натурального дерева и будут оценены любителями экологичных натуральных материалов. Таунхаус был построен в 2014 году, из кирпича, что даёт возможность говорить о основательности и добротности данного материала застройки. Объект площадью по документам 63, 5 метра, и 978 кв.метров, на самом деле обладаем гораздо большей площадью жилого помещения. 120/70/14, к дому пристроили теплую прихожую 14 метров с теплым полом, в доме кухня 14 метров из которой можно попасть в шикарную зону барбекю с отличной печью, деревянным столом из массива дуба и скамейкой, как будто ты попал в детскую сказку! Перед выходом из кухни, большой санузел на 1 этаже, огромный холл, в холле имеется лестница, ведущая в огромный подвал, который используется по мастерскую, на 2 этаже две отличные комнаты, спальня 14 метров и спальня 11,6. В таунхаусе лестница , ведущая наверх на чердак, площадью 60 м, приведет Вас в царство для хранения душистых трав и веников для бани. В доме интересные решения люстр из натурального дерева, с разными вариантами освещения и подсветки. Просто приезжайте и я уверена, что Вам понравится! Фотографии не передают всей атмосферы данного объекта. Все документы к сделке готовы, дом и земля в собственности, Ждём Вас в любое удобное время, все просмотры по предварительной договоренности. ... больше

ID в ИМЛС: 16146159 🏡ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС, В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ П.РОСТОШИ 🏡ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ✅ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%, ПО ИПОТЕКЕ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 8% ✅Дом в экологически чистом, самом востребованном микрорайоне Ростоши, в удобном месте, позволяющим добраться в любую часть города. Отличный вариант в соотношении цены-качества. Это жилье для людей, выбирающих комфорт загородной жизни и преимущество городской инфраструктуры. Дороги зимой хорошо чистят. В пяти минутах ходьбы построен новый детский сад. ✅В таунхаусе нет бесполезных метров: вы можете самостоятельно регулировать размер и число комнат. Потолки высотой 3 метра и большие окна делают помещение просторным и светлым. На первом этаже расположилась:  кухня, гостиная с выходом на приусадебный участок. Санузел (гардеробная). На втором этаже: две спальни, санузел. В доме уже проведены все центральные коммуникации, установлен газовый котёл. Черновая отделка, радиаторы, теплый пол по первому этажу. У каждого блока есть отдельный вход, парковка и собственный приусадебный участок. Цена блоков в середине: 6 600 000,00 с черновой отделкой, с предчистовой отделкой 6 900 000,00; ✅5 минут до степного района, - ТРК "Кит", школы, детские сады. Гимназия 4, детский сад 21, ЦРБ, детская поликлиника, почтовое отделение 8, Храм, круглосуточная аптека, магазин Магнит, стадион Газовик, СК Юбилейный с футбольной школой Юниор, бассейнами, баскетбольной и волейбольной площадками, теннисным кортом, ледовый дворец, спортивно-развлекательный центр Ростоши, детские и спортивные площадки, парк Ивушка, ТЦ Гильдия, рынок. ✅Оформление: - бесплатное юридическое сопровождение сделки; - покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов); - ипотека - 100% оплата; - ипотека (Помощь в одобрении бесплатно). 🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора) !!! ✅Данный таунхаус можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией. ✅Заинтересовал таунхаус, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок. 📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ! 📌 С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - КИТОВА НАТАЛЬЯ. ВАЖНО: Вы покупаете недвижимость напрямую у застройщика, по ценам застройщика, а иногда и ниже! Мы только помогаем Вам выбрать самый оптимальный вариант! ... больше

ID в ИМЛС: 15986821 Предлагаем вашему вниманию уютный таунхаус площадью 74 м2 по ул.Пражская! Дом построен в 2016 г от надежного застройщика. На первом этаже большая уютная гостиная с выходом на террасу и земельный участок, кухня- столовая, гостевой санузел . Теплый пол всему первому этажу. На втором этаже две спальни и большой санузел. Выполнен качественный современный ремонт, состояние отличное. В качестве бонуса новым владельцам остается кухонный гарнитур, Коммуникации все центральные. Большая терраса отделанная деревом, на земельном участке мангальная зона, цветники и огород. Передний двор заасфальтирован и можно использовать как парковочное место. Преддомовая территория огромная, достаточно мест для парковки. Тихая, уютная улица, соседи спокойные и дружелюбные! ЛЕГКО КУПИТЬ : - 1 собственник - обременение не имеет - быстрый выход на сделку - помощь в одобрение ипотеки - полное юридическое сопровождение - бонус-программа от АН Этажи Показ по предварительной записи! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 10802298. Район: Ростоши п.. ... больше

ID в ИМЛС: 15983229 🏡ПРОДАЕТСЯ ТАУНХАУС В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ П.РОСТОШИ 🏡ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6 %, ПО ИПОТЕКЕ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 8 % Ценность проекта: комфорт, эргономичность, функциональность, безопасность, доступность городской инфраструктуры и вместе с тем уединенность, конкурентоспособная цена. Дом расположен удобном месте, позволяющим добраться в любую часть города. Отличный вариант в соотношении цены-качества. Дороги зимой хорошо чистят. В пяти минутах ходьбы построен новый детский сад, сетевые магазины. ✅ПЛАНИРОВКА: В таунхаусе нет бесполезных метров: вы можете самостоятельно регулировать размер и число комнат. Потолки высотой 3 метра и большие окна делают помещение просторным и светлым. На первом этаже расположилась:  кухня, гостиная с выходом на приусадебный участок, санузел, удобный коридор, жилая комната, топочная. На втором этаже: две спальни, санузел. ✅ОТДЕЛКА: — Отопление индивидуальное - очень надежный двухконтурный котел с запасом мощности для будущей теплой пристройки; — Все коммуникации в доме: газ, свет, вода скважина - глубиной 47 м; канализация 4х1,5; — Во всем доме установлены качественные дорогие стеклопакеты; — Установлены радиаторы, сделана электрика; — теплые полы по первому этажу; — Сварен металлический каркас лестницы; — Залита отмостка, терраса и дорожка до калитки; — У каждого блока есть отдельный вход, парковка и собственный приусадебный участок; — Забор  со всех сторон, калитка завезена земля; —  Цена дома в черновой отделке 5500000,00, в предчистовой отделке 5900000,00 руб. ✅ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут до степного района, - ТРК "Кит", школы, детские сады. Гимназия 4, детский сад 21, ЦРБ, детская поликлиника, почтовое отделение 8, Храм, круглосуточная аптека, магазин Магнит, стадион Газовик, СК Юбилейный с футбольной школой Юниор, бассейнами, баскетбольной и волейбольной площадками, теннисным кортом, ледовый дворец, спортивно-развлекательный центр Ростоши, детские и спортивные площадки, парк Ивушка, ТЦ Гильдия, рынок. ✅ ОФОРМЛЕНИЕ: - бесплатное юридическое сопровождение сделки; - покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов); - ипотека - 100% оплата; - ипотека с господдержкой 8 %; - семейная ипотека 6 %; - ипотека (Помощь в одобрении бесплатно); - консультирование по вопросам, связанным с покупкой недвижимости за наличный расчет, с использованием кредитных средств и различных сертификатов. 📌 ТАК ЖЕ МЫ ГОТОВЫ ПРЕДЛОЖИТЬ МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ КАК В ДАННОМ РАЙОНЕ, ТАК И В ДРУГИХ РАЙОНАХ ОРЕНБУРГА! 🎁 При покупке НЕДВИЖИМОСТИ , в подарок сертификат на 50 000 в Гипермаркет мебели и товаров для дома Ноff; а так же подарочный сертификат на скидку 15% от мебельной фабрики "Мирлачева"; подарочный сертификат на скидку 20% от гипермаркета обоев "Обойки"; подарочный сертификат на скидку 10 000 тысяч рублей от мебельной фабрики "МGS МЕВЕL"; скидочный сертификат на услуги Ландшафтного проектирования 20%; подарочный сертификат на 5000 т.р. от салона штор "Виктория" и сертификат "Мастер ГрузоFF (перевозка мебели, стройматериалов, вывоз строительного мусора)!!! 📌Данный дом можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией. 📌Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок! 📌 НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ! 📌 С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ - КИТОВА НАТАЛЬЯ. ... больше

ID в ИМЛС: 15981671 ВНИМАНИЕ! ОБМЕН на Вашу квартиру❗️ 🔥 Ипотека без первоначального взноса 🔥 Рассрочка 🔥 trаdе in - обмен на вашу недвижимость 🔥 Возможно сделать ремонт и включить в ипотеку 🔥 Варианты дизайн-проектов в 🎁 🏠 S -  130 м2 с гаражом и собственным участком В проектировании таунхауса учтены актуальные европейские тенденции 🏠 Расположение: в самом развивающемся районе Оренбурга - «Ростошинские пруды» Ориентир - Молодой Оренбург 🟢 ПРЕИМУЩЕСТВА 🟢 — Долговечная блочно-кирпичная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию; — Стены из керамзитобетонного блока, имеющего уникальные показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла; - Фундамент - монолитная лента + сваи; - Цокольная часть дома из полнотелого керамического кирпича марки 100 на р-ре М75; - Перекрытия - плиты, все уровни; - Кровля плоская, мембранная с внутренним водостоком; -Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги; - Фасадные панорамные окна в пол ламинированные с двухкамерными стеклопакетами улучшают видовые характеристики и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению; - Центральные водоснабжение и водоотведение; - Индивидуальная газификация, что сокращает ваши коммунальные платежи 🟢 ОТДЕЛКА 🟢 Чистовая whitе bох: - стены - гипсовая штукатурка под обои; - полы: гидроизоляция + утеплитель + система теплого пола по 1 этажу + полусухая механизированная стяжка Вам останется лишь выбрать предпочитаемое покрытие стен и пола 🟢 ИНФРАСТРУКТУРА🟢 - городские сервисы, гастрономия Галереи еды, эко-магазины, современные ритейл-маркеты, что позволяет ресурсно относится к своему времени, уделяя внимание самому важному и ценному; - wоrкоut зоны, места для прогулок, велодорожки, где вы сможете заниматься активным отдыхом и спортом всей семьей Если вы ищите дом, таунхаус, земельный участок под строительство в районе бульвар Юности , Поляничко , Салмышская , Саморядова , Инверторная , то вам стоит рассмотреть данный вариант 🟢 ДЛЯ ВАС 🟢 - Все формы расчета (ипотека , наличные, сертификаты); - Гарантия на дома от 5 лет; - Бесплатное юридическое сопровождение —————————————— 📲 Получить бесплатную консультацию, узнать больше вариантов можно в отделе продаж ПРОСТОР Dеvеlорmеn на Терешковой 10Б, 1 этаж, пн-пт с 09:00 до 18:00 📞Звони! *❤️ Добавь “в избранное” чтобы не потерять ... больше

ID в ИМЛС: 15822961 Предлагается уникальная возможность стать обладателем уютного таунхауса в живописном коттеджном поселке "Ростошинские пруды". Этот дом поражает своей красотой и функциональностью - все коммуникации центральные, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Свободная планировка таунхауса открывает перед вами безграничные возможности для воплощения в жизнь самых смелых дизайнерских и архитектурных задумок. Здесь вы сможете создать уютное пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность и стиль. Близость к торговому центру "Кит" всего в 5 минутах езды делает это место идеальным для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры, не жертвуя при этом спокойствием загородной жизни. И все это по цене, сопоставимой с стоимостью однокомнатной квартиры! Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального объекта. Звоните прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Ваш новый дом ждет вас! ... больше

ID в ИМЛС: 16097228 Девяткин Александр Сергеевич. ПРОДАМ ДУПЛЕКС S 53 каждая квартира НА УЧАСТКЕ 2 сотки у каждого в элитном экологически благополучном поселке бизнес-класса города Оренбург - РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ ... больше

ID в ИМЛС: 15744747 Ольга. Компания " Европа Азия" представляет вашему вниманию объекты Европейского типа   - Таунхаусы в центре 19 микрорайона (поселок Степной). ЖК Футуро парк (Futuro Park) - это первый проект в городе Оренбург (27 таунхаусов) КОМФОРТ - КЛАССА, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома.  Таунхаусы свободной планировки, Двух- и Трехуровневые, площадью от 120 кв.м до 180 кв.м с   выходом на собственную террасу с открытым небом!  Описание:                                                 - 2-х уровневый Таунхаус площадью 116 кв.м.                                       - 3-х уровневый Таунхаус площадью 180 кв.м .                                 - Свободная планировка                                             - Собственная терраса 25 кв.м                                             - С двух сторон панорамные окна на каждом этаже                                             - Земельный участок от 2-х соток в собственности                                             - Каждый Таунхаус с подключенными центральными коммуникациями , огорожен и имеет хвойные насаждения , газон                                               - ЖК с закрытой территорией и   автоматическими шлагбаумами                                             - Терраса - покрытие террасная доска                                                 Характеристики:                                             - Танхаус 2023 года постройки - Фундамент - свайно - ленточного типа                                             - Перекрытия- плиты:                                             - Пол- сухая стяжка - Стены - керамзитобетонный блок, отштукатурены                                             - Фасад дома отделан высококачественными облицовочные панели Алюкобонд   - Двойные стеклопакеты                                             - Напольное современные радиаторы                                             - Коммуникации все центральные                                             - Паркинг перед домом на два авто, так же за домом                                             - Своя котельная, настенный котел, можно использовать под хоз. помещение.   Преимущества:                                             - Расположение ЖК                                             - Эксклюзивный объект, не имеющий аналогов                                             - Свободная планировка , что позволяет вам сделать ремонт на свой вкус                                             - ЖК полностью огорожен                                               - Дорогостоящие качественные материалы                                             - Панорамные окна - тонированные - Высота потолка 3,25 м. на каждом этаже                                             - Собственная терраса на крыше под открытым небом - Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги - Центральные водоснабжение и водоотведение - Собственная управляющая компания - Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки предусмотрены в конструкции здания - Закрытая территория , видеонаблюдение.   Локация:                                             Конечно же обратите внимание на расположение ЖК! - В шаговой доступности находятся детский сад 19, школа 88, аптеки, магазины, рестораны и кафе , ТЦ "Фермер базар",   ТЦ "Кит", " Город еды", фитнес центра ТЕРРИТОРИЯ и многое другое                                             - Вблизи улицы: Большой проезд, Релейная, Бульвар юности, Салмышская, Карпова, Поляничко, Саморядова, Высотная, Транспортная, Есимова.                                                                                                                                    Теперь самое важное! Дом вы можете приобрести по: - Наличному расчету       - Ипотека                                                                                     - Материнский капитал                                             - Сертификаты                                             - Вся сумма в договоре. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Вам подарок от нашей компании! - Бесплатное одобрение ипотеки и юр сопровождение ! - Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р.   (если супруг и супруга то 520 т.р вычет). И дом вам обойдется за минусом этой суммы. Более подробную презентацию объекта проведем на показе.   С Уважением компания "Европа Азия".   ... больше

ID в ИМЛС: 15744744 Ольга. Объект   не находиться в зоне затопления !!!  Компания " Европа Азия" представляет вашему вниманию объекты Европейского типа   Таунхаусы в центре 19 микрорайона ( Степной поселок).   Эксклюзивные объекты,   не имеющие аналогов!   Описание:                     - 2-х этажный таунхаус площадью 120 кв.м. - 10 120 000 р. - 3-х этажный таунхаус площадью 180 кв.м - 13 150 000 р   Описание 2- х комнатного Таунхауса. - Всего 27 объектов! Осталось в   продаже 10 - Свободная планировка - Каждый этаж по 60 кв.м - Собственная терраса 25 кв.м - С двух сторон панорамные окна на каждом этаже - Земельный участок от 2-х суток в собственности - Каждый Таунхаус с подключенными коммуникациями , огорожен и имеет   хвойные насаждения , газон   - ЖК с закрытой территорией и   автоматическими шлагбаумами. - Терраса - покрытие террасная доска     Характеристики: - Танхаус 2023 года - перекрытия- плиты: - пол- сухая стяжка - стены - керамзитобетонный блок, отштукатурены - фасад дома отделан   высококачественными панелями   олюкобонтом фирмы ALCOTEC. - двойные стеклопакеты металл 6 - напольное современные радиаторы - коммуникации все центральные   -паркинг перед домом   на два   авто, так же за домом - на 3-ем этаже расположена своя котельная, настенный котел, можно использовать под хоз. помещение   Локация: Конечно же обратите внимание на расположение ЖК! - в непосредственной близости находятся сады, школы, аптеки, магазины, рестораны и кафе , ТЦ "Фермер базар",   ТЦ "Кит", " Город еды" и многое другое - вблизи улиц: Большой проезд,   Релейная, Бульвар юности, Салмышская, Карпова, Поляничко, Саморядова, Высотная, Транспортная, Есимова.   Преимущества: - расположение ЖК - эксклюзивный объект, не имеющий аналогов - свободная планировка , что позволяет вам сделать ремонт на свой вкус - ЖК полностью огорожен, что позволяет сохранить право   на приватность   - дорогостоящие   качественные   материалы - панорамные   окна - собственная терраса - участок 2 сотки - полное юридическое сопровождение! Дом вы можете приобрести по: - Наличному расчету       - Ипотека                                                                                           - Материнский капитал                                                   - Сертификаты                                                   - Вся сумма в договоре.   Бесплатное одобрение ипотеки!   Бесплатное бронирование!   А так же , если у вас не продан свой объект и вы хотите приобрести этот, мы решим вашу задачу!     Звоните и записывайтесь   на просмотр.  Более подробную информацию проведу на показе! ... больше