Описание:ID в ИМЛС: 8296740 Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в промышленном районе города Оренбурга. Общая площадь 304,5 м2, расположенная в новостройке 2015 года. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома. Общая площадь разделена на 4 помещения разной функциональности (офисы, торговый зал, подсобные помещения). В помещении есть готовый к использованию санузел. Доступ в помещение возможен с двух входов с разных сторон здания, в одном из которых есть пандус для погрузочно-разгрузочных работ. Перед жилым домом располагается просторная парковка. Здание находится на возвышенности, на спуске к реке Сакмара, что обеспечивает прекрасный вид на природу. Прекрасный вариант для сдачи в аренду, как нескольким арендаторам, так крупным сетевикам. Возможные варианты использования: - магазины различной направленности; - парикмахерская; - маникюрный салон; - мини-офис; - выполнить перепланировку и сделать две/три жилые квартиры; - использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду. Все коммуникации заведены: - центральное водоснабжение; - канализация; - отопление; - электричество. Покупка данного объекта свободного назначения является крайне выгодной и перспективной финансовой инвестицией, не упустите эту возможность! При покупке ДАННОГО объекта наша компания предоставляет ВАМ БЕСПЛАТНО УСЛУГИ: · Предоставление консультаций по вопросам, связанным с покупкой недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, жилищных сертификатов, материнского (семейного) капитала. · Помощь в формировании пакета документов (для каждого объекта индивидуально), необходимых для оформления сделки купли-продажи. · Подбор индивидуальной программы кредитования, согласование в банках ипотечной заявки и объекта, на наиболее выгодных для заемщика условиях. расчёт суммы ежемесячного платежа, и другие параметры займа. · Ипотека без справок и подтверждения дохода; одобрение ипотеки при отсутствии первоначального взноса (трейд-ин); доступна опция понижения ставки по ипотеке, применение скидки от нашего агентства; проведение сделки дистанционно. · Юридическая экспертиза документов. · Разработка эффективной модели сделки. · Организация безопасных взаиморасчетов по сделке. · Сопровождение юриста на всех этапах сделки: от внесения аванса до передачи ключей покупателю. Как купить недвижимость? Какой порядок действий? Что еще нужно проверить перед покупкой недвижимости? С чего лучше начать? Без предоплат, без комиссий и переплат! Звоните!